2025년 강남 핵심 반포 래미안 트리니원 청약 일정·분양가·자격 조건 총정리! 시세차익 20억 이상 기대되는 초대형 일반분양 단지 정보를 한눈에 확인하세요.
서울 강남권 부동산의 ‘대어’로 꼽히는 반포 래미안 트리니원이 드디어 일반분양 일정을 확정했습니다.
분양가상한제가 적용된 단지 중 역대 최고가를 기록하며, ‘로또 청약’이라 불릴 정도로 큰 관심을 받고 있어요. 반포 래미안 트리니원 청약은 본인의 가점과 자금 계획에 따라서 신청하시기 바랍니다.
반포 래미안 트리니원 단지 개요
반포 래미안 트리니원은 서울 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구 재건축 사업으로,
지하 3층~지상 35층, 17개 동, 총 2,091세대 규모로 지어집니다.
이 중 일반분양 물량은 506세대이며, 삼성물산이 시공을 맡은 래미안 시그니처급 단지예요.
- 위치: 서울 서초구 반포동 1-1 일대
- 시공사: 삼성물산
- 입지 특징: 한강 조망 가능, 지하철 9호선 구반포역 초역세권
- 입주시기: 2026년 8월 예정
청약 일정
- 입주자 모집공고: 2025년 10월 31일 (금)
- 특별공급 청약: 2025년 11월 10일 (월)
- 1순위 청약: 2025년 11월 11일 (화)
- 당첨자 발표: 2025년 11월 19일 (수)
- 계약 기간: 2025년 12월 1일(월) ~ 12월 4일(목)
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분양가 및 예상 시세차익
반포 래미안 트리니원은 평당 약 8,484만 원으로 책정되어,
분양가상한제 적용 단지 중 역대 최고 분양가를 기록했습니다.
| 전용면적 | 분양가(예상) | 주변 시세 | 예상 시세차익 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ (25평) | 약 20억 4천만 원 | 약 44억 5천만 원 | 약 24억 이상 |
| 84㎡ (33평) | 약 28억 3천만 원 | 약 72억 원 | 약 40억 이상 |
분양가상한제 덕분에 최소 20억 원 이상의 시세차익이 가능해,
실수요자뿐 아니라 고자산층 투자자들의 이목이 집중되고 있습니다. 반포 래미안 트리니원 청약은 가점과 본인의 자금 계획에 따라 신청하시기 바랍니다.
로또 청약으로 불리는 이유
- 강남 핵심 입지 + 초역세권 위치
- 분양가상한제 적용으로 시세 대비 저렴
- 브랜드 파워: 삼성물산 래미안
- 현금 청약 전쟁: 대출이 거의 불가능
- 희소성 높은 한강 조망권 세대
특히, 9호선 구반포역과 인접한 초역세권 입지로 출퇴근이 편리하며,
강남·서초·한강 프리미엄이 결합된 단지라는 점에서 ‘로또 청약’이라 불립니다.
청약 자격 및 가점 기준
청약 자격은 무주택 세대주 중심으로 가점이 부여되며,
가점제 84점 만점 기준으로 아래 항목에 따라 점수가 달라집니다.
| 항목 | 기준 | 최대 점수 |
|---|---|---|
| 무주택 기간 | 만 30세 이후 무주택 유지 시 | 32점 |
| 부양가족 수 | 6인 이상 시 | 35점 |
| 청약통장 가입기간 | 15년 이상 시 | 17점 |
💡 Tip: 청약홈(applyhome.co.kr)에서 본인 가점을 미리 계산할 수 있어요.
청약 준비 체크리스트
- 청약통장 가입 2년 이상
- 서울 지역 예치금 기준(85㎡ 이하 300만 원 이상) 충족
- 세대주 및 무주택 세대 구성원 여부 확인
- 소득·자산 기준, 특별공급 자격 사전 확인
- 모집공고문 내 유의사항 숙지 필수
이처럼 반포 래미안 트리니원 청약은 철저한 사전 준비와 자금계획이 필요합니다.
마무리
반포 래미안 트리니원은 2025년 하반기 분양 시장의 최대 기대작으로 꼽혀요. 반포 래미안 트리니원 청약 본인의 청약 점수에 맞춰서 자금 계획과 청약 신청해 보시기 바랍니다.
입지, 브랜드, 희소성, 수익성 모든 면에서 완벽에 가까운 단지로,
‘로또 청약’을 꿈꾸는 실수요자라면 반드시 주목해야 합니다.